第561章 烟总高瞻远瞩(第1页)
“大家可能都一头雾水,不明白烟总为何会对公司发展现状失望,其实不是没有理由的!”“咱们公司表面前景火爆,其实内忧外患,很多人都只看到了楼盘预售成绩的火爆,但根本没想过,接下来咱们将要面临的局面,到底有多么困难!”“第一点,咱们先来说说楼盘开发的问题。“首先二十个楼盘同时预售出去,咱们与业主签订的合同,是两年内交房,两年之内同时把二十个楼盘开发出来,所需要的人力物力实在太紧张了!好吧,这一点其实能够解决,毕竟咱们资金流充裕,可以招聘更多的农民工和建筑团队,公司目前的建筑团队已经足够庞大,完成这个项目确实没有问题。可是大家别忘了。咱们之前收购地皮的时候,可是和大量村镇农民,签订了一年的交房合同的!不然就得三倍违约金赔偿!如果把这些算在一起,咱们要开发的楼盘,就远远不止二十个了!我初步估算了一下。咱们总共需要建设开发的楼盘,一共有五十二个。m.这还仅仅只是小区楼盘!压力实在太大了!第二点,本末倒置。我想大老板真正想要提醒我们的,应该是指公司目前的发展现状,有些本末倒置了!飞遁资本一开始的规划,是为了打造华夏最顶级,甚至世界最顶级的影视城,烟总的目标是以超越好莱坞为目标。可是咱们现在做的事情,大部分人力物力,都压在了开发小区楼盘上。以至于影城建设缓慢。甚至没有精力去规划影视城建设。说实话,如果咱们飞遁资本,没有了未来世界影视城的核心卖点,没有了超越神点影视城的目标,那么将来华夏影视城的圣地,依然还是神点影视城,咱们现在建造的小区楼盘,也就失去了核心卖点。将来无论怎么样发展,潜力都是十分有限的!不可能聚集大量人流,也不可能成为超越好莱坞的存在!这些小区楼盘,也就会和其他三四线城市一样,失去活力,也失去竞争力。烟总早就看到了这一点,所以才会对咱们进行提醒。而我们为了快速捞钱,为了回笼资金,表面看上去形式一片大好,其实是在透支影视城项目的未来潜力!第三点,外患!做生意永远都不可能一帆风顺。总是要面对各种各样的困难以及风险。我不相信影视城这么赚钱的项目,会没有其他财团觊觎。首先作为神点影视城的股东的李氏财阀,就不会允许天门未来影视城的存在!咱们公司目前的形式虽好,可真要出个什么状况。特别是在关键节点上。万一楼盘出问题了,工地出事了,被人蓄意抹黑了,监管不严格出现豆腐渣工程了。每一样疏忽都是致命的。只要被对手抓住尾巴,就可能引起一系列连锁反应。这些事故如果真的出现后,咱们有对抗风险的策略和准备吗?好像都没有吧?仔细一想,烟总会对集团目前的发展失望,真的不是没有理由的!当然,这只是我的一些‘浅薄’的观点,至于烟总还有没有更深层次的意思,我就不知道了!”戴眼镜的矮胖高管说完这番话后。全场死寂!鸦雀无声!所有人目瞪口呆,瞠目结舌!就连月凝霜都有些惊了!原来飞遁资本目前的发展,居然真的出现了这么多严重的问题。如果这些问题没有提前准备,一开始就做好防范措施,可能未来真的会出现大问题!原来在不知不觉间。整个影视城的核心战略发展目标,都已经产生了偏移。“难怪老板会失望!”“真的是我太心急了,险些铸成大错!”月凌霜开始反思。同时对于陈远几乎佩服到五体投地。他人不在公司,却对飞遁资本的情况了如指掌,一语道破天机,直指问题关键所在!这简直······神了!“高源,你很不错,从现在开始,你担任集团运营总监一职!”矮胖青年,原本只是飞遁资本旗下,一个分区项目经理而已,一下子升级到集团运营总监,可以说连升三级!实在让人羡慕的鸡儿发紫!飞遁资本就是这么神奇,有能力,你直接就上了!“还有人要补充的吗?”月凝霜再次询问道。“月总,我也有自己的看法!”接下来,又有一个女经理,在高源总监的基础上,进行了补充说明。然后就一发不可收拾了!越来越多的片区主管,经理,总监,运营,对飞遁资本目前一些不足的地方,进行了补充和建议。有些建议十分有用。当然,有一些建议,纯属废话!当所有人补充完。月凌霜震惊的看着笔记本。原来,飞遁资本目前需要改进的地方,竟足足有二十多条。实在触目惊心!她以为飞遁资本发展的很好,实际上新公司就是新公司。人少的时候还好说,人多了,就连管理上,都出现了很严重的问题。必须改进!刻不容缓!甚至要进行一部分裁员,不然就是浪费公司资源!果然,一个人无论多么聪明,她能看到的永远都是片面的。只有集合众人的智慧,将所有的力量聚集在一起,听到各种不同的声音,你才知道怎么做更好!此时的月凌霜,对陈远已经发自灵魂的钦佩!一开始她还有些不服气,还觉得挺委屈,现在真的惭愧不已!······话分两头。陈远给月凌霜打完电话后。他一不小心,就随便浏览了一下汉城二代群。然后又一不小心,翻了一下微博和痘音。整个人当场就傻眼了!他真的没有想到,事情竟会如此尴尬!人家小月妹子,辛辛苦苦努力工作,飞遁资本在她手中,短短一个多月,就形成了惊人的逆转。二十个楼盘预售爆表!狂揽千亿资金。简直创造了业界神话。她赚了这么多钱,本来想要汇报一个好消息。可谁知······“哥刚才对她进行了一波批评教育,这也太尴尬了吧?”“要不要道个歉?”“不行,这也太卑微了,哪有给舔狗道歉的道理?”“可是这件事情,确实是我做错了呀!”“这让老夫如何是好?”